2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
57.5万円/㎡
前年比-9.5%
京都市中京区
170.9万円/㎡
前年比+126.3%
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ジオ京都二条
京都府京都市中京区壬生朱雀町
/ 二条駅 徒歩5分
2022年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
7,006万円
106.3万円/㎡
5,054
6,356
7,657
8,959
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,356万円〜7,657万円
96.4万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ジオ京都二条
6,500万円（98.6万円/㎡）/ 1階 / 65.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 6,500万円 | 98.6万円 | 1階 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 7,980万円 | 96.3万円 | 3階 | 82.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 8,280万円 | 99.9万円 | 3階 | 82.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 6,480万円 | 99.0万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,780万円 | 105.0万円 | 7階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,580万円 | 101.9万円 | 4階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,480万円 | 95.3万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 6,500万円 | 98.6万円 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/10 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,790万円 | 74.6万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/05 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.17㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 6,580万円 | 80.9万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/28 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 6,080万円 | 108.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,680万円 | 103.8万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市中京区では126.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は京都市中京区の平均と比較して42.3%割安です。
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