2017〜2025年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
京都府
78.5万円/㎡
前年比+18.4%
京都市中京区
92.1万円/㎡
前年比+3.6%
ジオ京都二条
京都府京都市中京区壬生朱雀町
/ 二条駅 徒歩5分
2022年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
7,158万円
109.4万円/㎡
3,451
5,923
8,394
10,866
AI査定結果
推定相場価格
7,158万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,923万円〜8,394万円
90.5万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ京都二条
6,480万円（99.0万円/㎡）/ 2階 / 65.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 6,480万円 | 99.0万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,780万円 | 105.0万円 | 7階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,580万円 | 101.9万円 | 4階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,180万円 | 90.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/03/24 | 5,480万円 | 95.3万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/04/02 | 5,980万円 | 90.7万円 | 1階 | 65.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/17 | 6,180万円 | 93.8万円 | 1階 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/22 | 6,980万円 | 108.1万円 | 7階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/24 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/09 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/12 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,380万円 | 99.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 6,580万円 | 80.9万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/10 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,790万円 | 74.6万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/05 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.4%上昇、京都市中京区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は京都市中京区の平均と比較して7.5%割高です。
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2015年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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京都府京都市中京区鍛冶町
地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩 4分
2023年築 / 10階建 / 35戸 / RC造